صدّق الرئيس عبد الفتاح السيسي على القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تعديل بعض أحكام قوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
و يتم تطبيق القيم الإيجارية الجديدة اعتبارًا من الأجرة المستحقة التالية لتاريخ العمل بالقانون، أي بدءًا من 4 أغسطس 2025.
و يسعى القانون إلى إنهاء تدريجي لعقود الإيجار القديمة خلال 5 سنوات للأماكن غير السكنية و 7 سنوات للأماكن السكنية. وفق النص النهائى الذى وقعه الرئيس السيسي اليوم.
القيمة الإيجارية الجديدة وفقًا للقانون؟
الأماكن السكنية:
– في المناطق المتميزة: الأجرة الجديدة تعادل 20 ضعف القيمة الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
– في المناطق المتوسطة: الأجرة الجديدة تعادل 10 أضعاف القيمة الحالية، وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا.
– في المناطق الاقتصادية: الأجرة الجديدة تعادل 10 أضعاف القيمة الحالية، وبحد أدنى 250 جنيه شهريًا.
إلى حين انتهاء لجان الحصر من أعمالها، يتم سداد أجرة مؤقتة قدرها 250 جنيهًا شهريًا.
